maison à vendre Saint-Étienne-de-Vicq, Allier

€ 278.000

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À Vendre : Superbe Longère Rénovée à SaintÉtiennedeVicq (03) À seulement 15 minutes de Vichy , laissezvous séduire par cette magnifique longère rénovée de 153 m² habitables , située dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien rare allie le charme de l’ancien et le confort moderne, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 153 m². 6 chambres spacieuses , idéales pour accueillir famille et amis. 2 salles de bain , modernes et fonctionnelles. Séjour lumineux , offrant un cadre chaleureux et convivial. Garage en soussol de 46 m² avec coin buanderie , parfait pour vos véhicules et équipements. Cave de 32 m² , idéale pour le stockage ou la conservation de vins. Pièce attenante de 60 m² , à rénover selon vos envies : salle de loisirs, atelier, ou extension. Extérieur : Terrain arboré de 1 565 m² , un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours avec possibilité de piscine. Vue dégagée et imprenable sur la campagne bourbonnaise, offrant un cadre reposant et apaisant. Emplacement idéal , au calme, sans visàvis, pour profiter pleinement de la nature. Atouts de cette propriété : ✅ Longère rénovée , habitable sans travaux immédiats. ✅ Potentiel supplémentaire avec la pièce attenante à aménager selon vos projets. ✅ Cadre paisible et privilégié , à proximité de Vichy et Lapalisse . ✅ Terrain piscinable , pour des moments de détente en famille. Situation : SaintÉtiennedeVicq, un village paisible avec un accès facile aux commodités et aux grands axes. Contacteznous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations Un bien rare et plein de potentiel vous attend – Venez le découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7096929
reference :	750001003-24
departement :	Allier
proche :	Saint-Étienne-de-Vicq
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	1565 m2
prix :	€ 278.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier :	Re/max avenir
nom :	Ludovic Giot
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max avenir

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne-de-Vicq (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.620
Taxe foncière Estimation	Entre € 556 et € 1.946
Taxe habitation Estimation	Entre € 556 et € 1.390
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).