maison à vendre Saulcet, Allier

€ 225.000

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✨ À découvrir sans tarder ! ✨ À seulement quelques minutes du centre de SaintPourçainsurSioule, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison des années 80 entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de plainpied d’environ 80 m² comprenant également deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse , parfaite pour les repas en famille, les soirées d’été entre amis ou simplement pour savourer le calme environnant. Le véritable atout ? Un soussol total de la même superficie offrant un vaste garage pour deux voitures, une cuisine d’été, un atelier et une cave : un espace rare et polyvalent. Très bien isolée et équipée de panneaux solaires au sol, cette maison allie confort moderne et économies d’énergie. Le tout sur un terrain de 1 500 m² , idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, parfaite pour un jeune couple ou un premier achat serein. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7271420
reference : 750001013-63
departement : Allier
proche : Saulcet
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 80 m2
surface du terrain : 1500 m2
prix : € 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
234
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier : Re/max avenir
nom : Ludovic Giot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saulcet (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation
Estimation
Entre € 450 et € 1.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saulcet, Allier, référence: 750001013-63

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