Superbe propriété familiale à Trévol – Aux portes de MOULINSÀ Trévol, à seulement quelques minutes de Moulins, découvrez cette magnifique propriété implantée sur un terrain généreux de 2 505 m², au cœur d'un village dynamique disposant de commerces, école et services médicaux.Une construction de qualitéÉdifiée selon les méthodes traditionnelles françaises avec des matériaux nobles, cette demeure de plainpied séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité.Au rezdechaussée : Une élégante salle à manger Un séjour chaleureux avec cheminée insert Une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec nombreux rangements Une véranda idéale pour profiter des extérieurs en toute saison Une belle chambre Une salle de bains WC indépendantsÀ l'étage : Une mezzanine ouverte sur l'entrée et le séjour Une grande chambre très lumineuse Trois chambres supplémentaires Un Bureau ou chambre Une salle d'eau WC indépendantsUn soussol exceptionnellement vasteCette maison réserve encore de belles surprises avec un immense soussol isolé comprenant : Une cuisine d'été Une salle aménagée avec nombreux placards (idéale salle de jeux ou loisirs) Un cellier avec étagères Une superbe cave voûtée de 16 m² Un grand garage carrelé de 69 m² avec espace buanderie Un second garage sous terrasse de 53 m²Confort moderne avec : Climatisation réversible sur toute la surface habitable (3 unités extérieures) Cheminée avec insert pour des soirées d'hiver chaleureuses Chauffage électrique en appointExtérieurs soignés et sécurisésLa propriété, en partie close, dispose d'un portail avec interphone, garantissant calme et sérénité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec abri barbecue pour vos moments de convivialité.Emplacement recherchéSituée aux portes de Moulins, à proximité de l'hypercentre Leclerc, dans un environnement paisible mais vivant, cette demeure a tous les atouts pour concrétiser votre projet de vie.Certainement intéressé(e) ?Cette demeure correspond certainement à vos attentes et à vos souhaits alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et aussi pour organiser une visite qui s'impose naturellement.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942639
