maison à vendre Vichy, Allier

€ 176.000

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L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose ces 2 maisons mitoyennes vendues louées, sur une même parcelle, à Vichy avec le grand marché accessible à pied. La première maison de 3 pièces, d'environ 55 m², se compose d'un rezdechaussée avec un salon et sa cuisine ouverte, ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec un WC sanibroyeur. 2 caves se situent sous le salon. Cette maison est louée 480 € + 30 € de charges. Le bail est du 1er juin 2017. La seconde maison, de 3 pièces également, d'environ 68 m², se compose d'un rezdechaussée avec un salon, une cuisine et un WC. A l'étage se trouvent une chambre, une pièce servant de chambre en second jour et une salle de bains avec WC. 3 caves se situent sous la maison. Cette maison est louée 590 € + 30 € de charges. Le bail est du 1er janvier 2024. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage dans les 2 maisons. Une dépendance de 34 m² se trouve au fond de la cour. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0268. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Toutes nos photos sur le site de l'agence JAimmobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7098911
reference : 030045911
departement : Allier
proche : Vichy
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 123 m2
surface du terrain : 195 m2
prix : € 176.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
412
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vichy Jeanne d'arc Immobilier

agent immobilier : Vichy Jeanne d'arc Immobilier
nom : Nathalie Duguait
adressse : 117 03200 Vichy France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.602
Taxe foncière € 2.211
Taxe habitation
Estimation
Entre € 352 et € 880
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vichy, Allier, référence: 030045911

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