maison à vendre Alissas, Ardeche

Découvrez votre havre de paix : une maison mitoyenne pleine de charme et de confort\nExclusivité: Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une superficie habitable de 97 m², où chaque pièce respire la tranquillité et le bien-être. Située dans un quartier paisible, cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC indépendant pour plus de commodité.\n\nLe séjour, d'une superficie de 42 m², constitue un véritable espace de vie, idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine équipée représente un atout de taille pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 18 m², parfaite pour les soirées d'été et les repas en plein air.\nCette maison dispose également d'un stationnement intérieur, d'une cave de 18 m² et d'un sous-sol d'un garage et un boup de terrain de 45 m2, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'isolation en placo et laine de verre garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la toiture, en bon état, assure une protection optimale.\nLes ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux restaurants à 5 minutes à pied, plusieurs épiceries à 5 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec deux arrêts de bus à 5 minutes à pied.\n\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Ref : 1363\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1555.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Aubenas \n RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.fr