maison à vendre Goutrens, Aveyron

€ 154.000

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Goutrens, maison de 133m² habitables à finir de rénover avec son terrain attenant de 1,7 ha La maison est composée de 3 chambres à l'étage de 12m², 13m² et 17m² dont chacune dispose d'un accès à une terrasse. Une terrasse Est parfaite pour les petits-déjeuners, et une terrasse Ouest parfaite pour les soirées d'été ! Une salle de bain de 5m² dessert les chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon/salle à manger/cuisine de 70m² à aménager comme bon vous semble ! La buanderie de 27m² est actuellement aménagée en appartement, ce qui vous permet de réaliser vos travaux tout en pouvant habiter sur place. Vous y trouverez un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau ! Les combles sont également aménageables si vous le souhaitez ! Enfin une véranda de 40m² complète ce bien. Un terrain de 1,7ha agrémente la propriété, de nature prairie. Un verger est également présent et vous propose des pruniers, des pommiers et des poiriers ! Ce n'est pas tout, vous aurez également le plaisir de profiter d'une mare de rétention de 20m x 10m d'une profondeur d'environ 1,50m ! La maison nécessite des travaux de rénovation. L'électricité, la plomberie et le placo sont déjà bien avancés. Le reste est à faire, ceci vous permettra d'agencer la maison de vos rêves comme vous le souhaitez !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #7034907
reference : 12008364459
departement : Aveyron
proche : Goutrens
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 133 m2
surface du terrain : 17140 m2
prix : € 154.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Goutrens (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.089
Taxe foncière
Estimation
Entre € 308 et € 1.078
Taxe habitation
Estimation
Entre € 308 et € 770
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Goutrens, Aveyron, référence: 12008364459

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