maison à vendre Rodez, Aveyron

€ 182.000

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Votre agence Sélection Habitat Rodez vous propose, en exclusivité, cette maison mitoyenne de 70m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Rodez. Le bien se compose, au rezdechaussée, d’une entrée, d’un salon/séjour traversant, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et d’un wc. A l’étage, vous découvrirez deux chambres, un coin nuit ainsi qu’une salle de bains avec wc. Au soussol, vous disposerez d’un grand garage de 27m² environ, d’une cave et d’un espace buanderie. A l’intérieur, des travaux de rafraichissement sont à prévoir, notamment les revêtements de sol et de murs afin de moderniser chaque espace. Vous pourrez également supprimer les cloisons de la cuisine et du séjour afin de créer, une seule et même pièce, traversante et lumineuse, et ainsi profiter d’une surface totale de 35m² environ. Concernant le chauffage, la maison est équipée de radiateurs électriques à accumulation permettant de réaliser des économies d’énergie. Des panneaux solaires d’une puissance totale de 700 watts ont été installés afin de produire l’électricité nécessaire au fonctionnement des appareils électroménagers en veille. A l’extérieur, vous apprécierez la terrasse offrant un espace propice à des moments de partage et de détente. Autre atout, le garage, vous assure une facilité de stationnement. Enfin, vous serez situés dans un quartier résidentiel, à l’écart du bruit, et à seulement 5 minutes du centreville de Rodez. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence par téléphone au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7106574
reference : D9CD62D0225C49E1
departement : Aveyron
proche : Rodez
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : 136 m2
prix : € 182.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Rodez (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.015
Taxe foncière € 1.480
Taxe habitation
Estimation
Entre € 364 et € 910
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rodez, Aveyron, référence: D9CD62D0225C49E1

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