maison à vendre Salmiech, Aveyron

€ 163.000

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Venez découvrir cette maison toute en pierre qui saura vous séduire par sa belle vue imprenable et sa rénovation soignée.Vous trouverez à proximité immédiate : épicerie, boulangerie, école, cabinet médical, pharmacie, bureau de Poste, centre équestre, piscine, diverses activités sportives.Cette maison se compose :Au 1er étage : 1 pièce de vie spacieuse - 40 m2 - et lumineuse, 1 cuisine qualitative entièrement équipée, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau contemporaine très ajourée, 1 wc.En rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard de rangement, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 débarrasLa partie combles déjà pré-aménagée vous offre un beau potentiel supplémentaire.Un garage et un grande cave complètent ce bien.Vous disposerez aussi d'un terrain de 400 m2.POSSIBILITE de faire 2 logements séparés, compteurs divisionnaires existants.Pour de plus amples renseignements et une visite, merci de me contacter UNIQUEMENT par téléphone.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Viviane RIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de RODEZ) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059710
reference :	830031196659
departement :	Aveyron
proche :	Salmiech
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Rodez - Rieu

agent immobilier :	Optimhome Rodez - Rieu
nom :	Viviane Rieu
adressse :	8 Avenue Jean Monnet - Rés. Jardin d'Agenor - Appt 12000 Rodez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Rodez - Rieu

frais estimés de ce bien à Salmiech (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).