maison à vendre Cornillon-Confoux, Bouches-du-Rhône

€ 239.000

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Située au cœur du village de Cornillon-Confoux, cette maison de 96m2 habitables sur trois niveaux, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne.Au Rez-de-chaussée, une entrée avec placard buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une spacieuse cuisine de plus de 20m2 entièrement équipée.Au premier niveau vous serez séduits par un salon chaleureux de par ses pierres apparentes, son bois naturel et son revêtement de sol en sisal. Une chambre de plus de 10m2 complète ce niveau.Au deuxième et dernier niveau, un vaste espace de plus de 35m2 accompagné d'un grand dressing mansardé d'environ 9m2.Les atouts du bien :.Entièrement rénové.Toiture saine et vérifiée.Fibre optique.Exposition Sud.Parking couvert sécurisé à quelques mètres.Cadre de vie : Ecole maternelle et primaire à 200m, arrêts de bus à proximité, environnement naturel privilégié.Localisation idéale:. 15mn de Salon de Provence. 35mn de la gare Aix TGV. 30mn de l'Aéroport Marseille ProvenceTaxe foncière : 375€Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et de belles prestations, offrant de nombreuses possibilités et une vraie modularité d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.918294

détails du bien

Franimo nr:	#7208919
reference :	340936571175
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Cornillon-Confoux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	406
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Greca

agent immobilier :	Capifrance Greca
nom :	Jeannine Greca
adressse :	13250 Cornillon Confoux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Greca

frais estimés de ce bien à Cornillon-Confoux (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.937
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation Estimation	Entre € 478 et € 1.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).