maison à vendre La Fare-les-Oliviers, Bouches-du-Rhône

€ 285.000

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Exclusivité – Duplex T3 72 m² + terrasse 20 m² + parking – La FarelesOliviersUn duplex lumineux, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur très recherché !Situé au calme absolu, dans une petite copropriété horizontale de 4 lots sans charges, ce duplex T3 de 72 m² vous séduira par sa lumière, son agencement pratique et sa terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter du climat provençal. Espace de vie convivialAu rezdechaussée :Une belle pièce de vie traversante, facile à meublerAccès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieurUne cuisine indépendante, fonctionnelle et pouvant être modernisée selon vos enviesUn WC séparé À l'étage : espace nuit confortableVous trouverez :Deux chambres avec placards, offrant de beaux volumesUne salle de bain agréableL'accès à des combles aménageables permettant de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente Les plus :Copropriété horizontale sans chargeTerrasse intime d'environ 20 m²Parking privatif ferméChauffage gaz économiqueEnvironnement calme, proche écoles et commercesTrès bon état général + fort potentiel d'évolution Contactezmoi pour une visite !Lots : 2 et 6. Charges : 80 €/an. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Beatrice TALEC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930434

détails du bien

Franimo nr:	#7208943
reference :	340935379668
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	La Fare-les-Oliviers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Talec

agent immobilier :	Capifrance Talec
nom :	Beatrice Talec
adressse :	83910 Pourrieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Talec

frais estimés de ce bien à La Fare-les-Oliviers (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).