maison à vendre Marseille, Bouches-du-Rhône

€ 705.000

  •  à vendre maison Marseille Bouches-du-Rhône 11 / 1

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Découez cet immeuble rénové situé dans le 15e aondissement de marseie. composé de six appaements en duplex, acun bénéficiant de sa propre teasse, ce bien représente une oppounité exceptionnee pour un projet d'habitation groupée ou d'investissement locatif.les logements, répais sur un niveau et refaits à neuf, offrent des espaces extérieurs agréables qui sauront séduire les futurs résidents. le quaier est parfaitement desservi par les anspos en commun, avec la proximité immédiate des axes auels et l'aivée proaine du amway, assurant une exceente mobilité.À distance de mahe, ene 300 m et 800 m, se ouvent plusieurs établissements scolaires, couant l'ensemble des niveaux de la maternee au lycée, ce qui en fait un lieu idéal pour les famies.les amoureux de la nature apprécieront les espaces ves environnants, tels que le pa du super souk du pa saintlouis et la cascade des aygalades, situés à environ 500 m à 600 m, offrant un cadre de vie agréable en vie.caraéristiques teniques surface totale : 536 m² dpe : d année de consuion : 1975 nombre de saes de bain : 6 immeuble sur 3 niveauxmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont communiquées à tie indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics teniques et les vérifications adminisatives et réglementaires usuees qui aompagnent toute opération immobilière, notamment les vérifications liées aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadasaux. pour consuer les caographies et les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers et tenologiques, nous vous invitons à consuer géorisques. zefir s'aae à aompagner aque acquéreur avec ansparence et rigueur, en fournissant des informations aires et un suivi adapté tout au long du projet. les données publiées peuvent évoluer ene la diffusion de l'annonce et la réalisation effeive d'une ansaion ; ees ne constituent pas une garantie commeiale. si vous avez besoin de précisions supplémentaires ou d'un aompagnement pour les démahes, noe équipe reste à voe disposition.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305831
reference : c6a-4379-9a37-d31ad2
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Marseille
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 536 m2
surface du terrain : 536 m2
prix : € 705.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Marseille (Bouches-du-Rhône)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.998
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.410 et € 4.935
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.410 et € 3.525
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Marseille, Bouches-du-Rhône, référence: c6a-4379-9a37-d31ad2

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