maison à vendre Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône

€ 299.000 315 000 €

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Nouveauté en exclusivité :Maison individuelle de plain pied de 74 m² sur 274 m² de terrain, située dans un quartier calme et recherché.Elle se compose d'une entrée desservant:- 1 cuisine- 1 séjour / salle à manger- 1 WC- 1 salle de bain- 2 chambresSon plus: 1 garage d'environ 15 m² transformable en pièce de vieLa climatisation gainable réversible, l'excellente isolation, ainsi que le double vitrage sont d'excellents atouts en faveur de l'économie d'énergie et du confort de vie.Son jardin fleuri et arboré, sa terrasse ombragée sont une invitation à la détente.Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services.Vous apprécierez la praticité d'un centre-ville accessible à pieds, son environnement calme.Coup de coeur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Sandrine DAVID Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908151

détails du bien

Franimo nr:	#7092122
reference :	340937764736
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saint-Martin-de-Crau
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	272 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance David

agent immobilier :	Capifrance David
nom :	Sandrine David
adressse :	13280 Raphele les arles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance David

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Crau (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).