maison à vendre Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône

€ 4.200.000

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A vendre Murs et Fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de 25 chambres et 70 couchages très proche plage et mer.Exceptionnelle - Opportunité rare d'acquérir les murs et le fonds de commerce (indissociable) d'un charmant hôtel petit-déjeuner 3 étoiles, idéalement situé dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la magnifique région de la Camargue très proche de la mer.Terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m²: Offrant de nombreuses opportunités d'agrandissement et d'aménagement et extension suite au changement du Plan local d'urbanisme. CA de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € non représentatif du potentiel de développement.Fermé 3 mois par an.Hôtel 3 étoiles : Établissement familial chaleureux et bien établi avec de très bonnes notes sur les site internet de référence. 25 Chambres de charme à la décoration récente. Parfait pour accueillir les familles et les groupes.Grande Piscine de 100 m 2 contemporaine qui est un atout majeur pour la détente et le plaisir des clients.Aucun travaux à prévoir sur la partie chambre accueil et salle de petits déjeuner totalement refaite. mobilier de qualité.Potentiel d'Extension Important: Possibilité d'agrandir le bâti existant.Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.901763

détails du bien

Franimo nr:	#7057607
reference :	340931896097
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Saintes-Maries-de-la-Mer
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 4.200.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Di pietro

agent immobilier :	Capifrance Di pietro
nom :	Patrick Di pietro
adressse :	30000 Nimes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Di pietro

frais estimés de ce bien à Saintes-Maries-de-la-Mer (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 290.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 8.400 et € 29.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 8.400 et € 21.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).