maison à vendre Aunay-sur-Odon, Calvados

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, Delphine Guilbert Optimhome vous propose cette longère d'une surface habitable d'environ 110 m², qui séduira les amateurs à la recherche de calme, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commoditées.Au rezdechaussée, dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, la cuisine aménagée complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle chambre de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau et WC.Le chauffage est assuré notamment par un poêle à granulés, tandis que la cheminée apporte une touche supplémentaire de charme et d'authenticité.Des dépendances aux multiples possibilités, la propriété bénéficie d'environ 90 m² de dépendances, comprenant un cellier, un garage, une cave et un grenier sur toute la surface de la maison.Ces surfaces annexes constituent un véritable atout pour le stockage, le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'espaces complémentaires, selon les besoins et la faisabilité des projets envisagés.Un terrain clos, à l'abri des regards, avec ses 4 527 m² de terrain, cette propriété propose un environnement extérieur généreux et préservé. L'accès par une allée confère à l'ensemble une agréable sensation de retrait et d'intimité, une propriété pleine de charme, à découvrir pour en apprécier toute l'atmosphère et les possibilités.Contacteznous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine GUILBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )