maison à vendre Brossac, Charente

€ 94.350

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Cette charmante résidence secondaire est un véritable havre de paix en parfaite symbiose avec la nature, idéale pour des locations saisonnières ou pour vos vacances bien méritées ! Cette élégante villa de trois pièces, entièrement meublée, est lovée au cœur d'un parc de vacances à Brossac, dans le Sud de la Charente. Elle offre tout le confort nécessaire pour des séjours agréables en famille ou entre amis.Les caractéristiques de cette villa comprennent :Deux chambres meubléesUn salon de 20m2 ouvert sur une cuisine équipée de 10m2Une salle de douche avec WCCette villa bénéficie du double vitrage, d'un système de chauffage électrique et dispose d'un parking privé. De plus, elle est idéalement située à proximité d'un plan d'eau avec une plage ainsi que d'une piscine commune au sein du parc.Profitez d'une équipe de conciergerie sur place pour faciliter votre séjour et la location de votre villa. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Valérie HOULLIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851884)

détails du bien

Franimo nr:	#6846256
reference :	340936710627
departement :	Charente
proche :	Brossac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	556 m2
prix :	€ 94.350

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	337
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Houllier

agent immobilier :	Capifrance Houllier
nom :	Valérie Houllier
adressse :	16480 Brossac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Houllier

frais estimés de ce bien à Brossac (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.985
Taxe foncière Estimation	Entre € 189 et € 660
Taxe habitation Estimation	Entre € 188,70 et € 471,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).