maison à vendre Montemboeuf, Charente

€ 495.000

  •  à vendre maison Montemboeuf Charente 11 / 8
  •  à vendre maison Montemboeuf Charente 22 / 8
  •  à vendre maison Montemboeuf Charente 33 / 8
  •  à vendre maison Montemboeuf Charente 44 / 8
  •  à vendre maison Montemboeuf Charente 55 / 8
  •  à vendre maison Montemboeuf Charente 66 / 8
  •  à vendre maison Montemboeuf Charente 77 / 8
  •  à vendre maison Montemboeuf Charente 88 / 8
 à vendre maison Montemboeuf Charente 2
 à vendre maison Montemboeuf Charente 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

EXTRAORDINAIRE !!! C'est certainement le mot le mieux adapté pour désigner cette incroyable maison d'architecte de 318m² de surface habitable. Bâtie en 2008 sur une parcelle de 2 hectares entièrement close et boisée, cette maison aux formes harmonieuses et modernes domine la nature environnante. Ici, aucun bruit disgracieux, aucun vis à vis, aucune nuisance ne vient polluer les lieux. On n'y entend que les chants des oiseaux, nous donnant presque aussitôt l'impression d'être coupé du monde. Le parc est très joli, très agréable et c'est d'ailleurs un plaisir de s'y balader. Une promenade dans celui-ci nous donne la sensation d'être déconnecté, en parfaite harmonie avec la nature. A l'intérieur de la maison, là encore, on se sent très à l'aise. Rien n'est disposé au hasard. Aucun détail n'a été laissé de côté et on y observe un savoureux mélange de style moderne et contemporain. Les couleurs de chaque pièce ont été méticuleusement chosies afin d'apporter une ambiance chaleureuse et confortable, totalement apaisante. On sent tout de suite que c'est une maison où il fait bon vivre. Celle-ci est par ailleurs découpée en trois parties distinctes. La première, le coeur de la maison, véritable espace dédié aux échanges où on trouve une grande et luxueuse cuisine aménagée et équipée, un salon confortable de 26m², un grand séjour lumineux de 28m² permettant d'accéder à une mezzanine de 15m² depuis laquelle on domine l'ensemble de ces pièces. Mais il y a également une salle à manger installée sous une véranda de 35m² et offrant une vue imprenable sur le parc. La seconde, la partie nuit, est composée quant à elle de quatre chambres dont une suite parentale, d'un grand bureau, ainsi que d'une somptueuse salle de bain. Enfn, la troisième partie a été aménagée en gîte / chambres d'hôtes mais correspondrait parfaitement à une profession libérale. On y trouve deux grandes chambres, un hall d'entrée pouvant faire office de salle d'attente, une pièce d'eau ainsi qu'une autre véranda lumineuse transformée en salon / salle à manger / cuisine. Enfin, dans le sous-sol, les deux garages, le grand atelier ainsi qu'une pièce de 20m² isolée thermiquement et phoniquement complètent l'ensemble. Cette maison sort de l'ordinaire et est en plus parfaitement autonome en énergies. Il y a en effet sur la propriété un puit alimentant en eau la maison et 30 panneaux solaires qui assurent une production d'éléctricité régulée par un onduleur qui stock cette énergie sur trois batteries lithium, permettant ainsi de subvenir aux besoins de la maison.... Vous l'avez compris, cette propriété est remarquable. Si vous recherchez le calme, les grands espaces et un bien atypique offrant des prestations extraordinaires, alors vous allez très certainement tomber amoureux de cette maison...

détails du bien

Franimo nr: #7094557
reference : 35551F2249D14028
departement : Charente
proche : Montemboeuf
type du bien : maison
pièces : 15
chambres : 6
surface du bien : 318 m2
surface du terrain : 20000 m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Montemboeuf (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière € 2.340
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison Montemboeuf, Charente, référence: 35551F2249D14028

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Abzac Charente maison indépendant foto

maison indépendant Abzac

Charente

op 24 km

€ 399.999

Saint-Jean-de-Côle Dordogne maison foto

maison Saint-Jean-de-Côle

Dordogne

op 28 km

€ 595.000

Rouzède Charente maison foto

maison Rouzède

Charente

op 3 km

€ 395.000

Coulounieix-Chamiers Dordogne maison foto

maison Coulounieix-Chamiers

Dordogne

op 42 km

€ 392.000

partager