maison à vendre Trouy, Cher

€ 265.000

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TROUY NORD - BOURGES. Maison de 1997 de plain-pied édifiée sur un terrain paysagé de 620m². Elle vous offre : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie carrelé avec insert et prolongé d'une pièce véranda très lumineuse, l'ensemble ouvrant sur trois terrasses, une sur la cuisine, deux sur la véranda dont une bardée en bois ombragée et la seconde baignée de soleil. Vous profitez de 4 chambres avec placards, d'un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, buanderie attenante à la cuisine, et d'un atelier ouvrant sur le garage. Chauffage au gaz de ville (chaudière 11/2021) DPE classe C AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur notre site internet : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.fr sous la référence : 8978 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). RCS BOURGES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Retrouvez nos avis clients sur : meilleursagents.com. Honoraires d'agence réduits de seulement 4 % T.T.C INCLUS (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € hors honoraires). Vous souhaitez devenir agent-commercial en immobilier ? Contactez notre agence au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou par mail à l'adresse : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6825434
reference :	030011726
departement :	Cher
proche :	Trouy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	620 m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	141
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence Centre France Immobilier

agent immobilier :	Agence Centre France Immobilier
nom :	Laurent Roudaut
adressse :	Avenue Marcel HAEGELEN 84 18000 Bourges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Agence Centre France Immobilier

frais estimés de ce bien à Trouy (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière	€ 1.006
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).