maison à vendre Cours-les-Barres, Cher

€ 136.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En plein cœur de CourslesBarres, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant pavillon sur soussol semienterré, idéal pour une vie de famille paisible.Il se compose :d'une cuisine aménagée,d'un salon/séjour lumineux avec la possibilité d'installer un poêle à granulés,de trois chambres confortables,d'une salle d'eau spacieuse avec grande douche adaptée aux personnes à mobilité réduite,et de WC séparés.Au soussol, vous trouverez :une grande cave,deux buanderies pratiques,et un garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin : parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 60 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, avec un portillon à l'arrière donnant sur un sentier piéton… qui mène directement au lac. Un vrai plus pour les balades en famille ou les moments de détente au grand air.Huisseries en double vitrageChauffage électriqueUne maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Justine Briot – Capifrance : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Par mail ou message privé, je reste disponible et toujours avec le sourire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912650

détails du bien

Franimo nr:	#7110452
reference :	340938239727
departement :	Cher
proche :	Cours-les-Barres
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	794 m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	226
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Briot

agent immobilier :	Capifrance Briot
nom :	Justine Briot
adressse :	58320 Pougues les eaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Briot

frais estimés de ce bien à Cours-les-Barres (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).