maison à vendre Bar, Corrèze

€ 435.000

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Découvrez ce bien d’exception : un ancien moulin entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, situé dans un cadre bucolique au cœur de la Corrèze, dans le village de Bar, à seulement 20 minutes de Tulle, 30 minutes d’Uzerche et 40 minutes de Brive-la-Gaillarde. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir. Attenante, une grande buanderie/réserve ainsi qu’un local technique offrent un confort de vie optimal. À l’étage : un salon spacieux avec vue sur la rivière, une première chambre avec salle de bain privative. Au deuxième étage : deux autres chambres avec chacune leur salle d’eau, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une ancienne grange a été transformée en espace de vie estival ouvert avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également de deux places de parking couvertes et deux à trois emplacements supplémentaires. Le terrain est bordé par la rivière la Corrèze et accueille une piscine pour se rafraîchir en été, ainsi qu’une terrasse suspendue au-dessus de l’eau, avec une grande table pour huit convives – un endroit magique pour vos repas en plein air. Ce bien rare marie avec élégance caractère, confort moderne et environnement naturel préservé. Il est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Aucun travaux à prévoir – un bien clé en main, prêt à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7088433
reference : 19001371297
departement : Corrèze
proche : Bar
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 146 m2
surface du terrain : 12000 m2
prix : € 435.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Bar (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.422
Taxe foncière € 950
Taxe habitation € 580
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bar, Corrèze, référence: 19001371297

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