maison à vendre Brive-la-Gaillarde, Corrèze

€ 289.000

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Florian GRAMAT/OptimHome/BriveLaGaillardeAxe passant de BrivelaGaillarde. Immeuble de ville sur trois niveaux, environ 210 m² de surfaces utiles, dont 145 m² de surfaces principales closes et couvertes, et une véranda fermée de 48 m². Terrain clos et arboré de 397 m². Configuration actuelle : local de restauration, toute activité possible Rezdechaussée : salle de réception et cuisine équipée Véranda fermée de 48 m² et terrasse de 38 m² 1er et 2e niveaux : espaces de service et de stockage, cloisonnés et éclairés Vitrine sur rue de 4,90 mètres linéaires Prestations : Construction vers 1900, entièrement rénovée Isolation réalisée, menuiseries double vitrage Pompe à chaleur réversible Accès PMR au premier niveau Garage, puits, abri de jardin Trois projets possibles : Reprise ou création d'activité, local prêt à l'usage Transformation en maison de ville avec jardin, le PLU autorisant la destination habitation Division des niveaux en plusieurs logements pour un projet locatifVendu libre de toute occupation, disponible immédiatement. Florian GRAMAT/OptimHome/BriveLaGaillarde Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7405929
reference :	830035350410
departement :	Corrèze
proche :	Brive-la-Gaillarde
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	397 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ussac - Gramat

agent immobilier :	Optimhome Ussac - Gramat
nom :	Florian Gramat
adressse :	19 RUE DU VERSANT 19270 Ussac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ussac - Gramat

frais estimés de ce bien à Brive-la-Gaillarde (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).