maison à vendre La Chapelle-aux-Saints, Corrèze

€ 443.000

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Imaginez-vous propriétaire d'un moulin à eau chargé d'histoire, niché au cœur de la campagne corrézienne, à La Chapelle-aux-Saints. Ce moulin, datant de la fin du XVIIIe siècle, a conservé son charme d'antan et ses mécanismes d'origine, témoins d'un passé où il produisait de l'huile de noix. Aujourd'hui, il offre un potentiel unique pour les amoureux de patrimoine et les investisseurs en quête d'un lieu d'exception. La propriété, d'une superficie de plus de 210 m², a été restaurée et se prête à de multiples projets. Elle abrite six pièces au toal, cinq chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain. Les dépendances, quant à elles, comprennent une grange aménagée avec deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un chalet habitable se trouve aussi sur la parcelle, offrant des espaces modulables pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. Le terrain d'un hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'un jardin luxuriant, d'une piscine et de terrasses, dont une couverte, pour profiter pleinement des beaux jours. Le calme absolu, la source d'eau naturelle et le droit d'eau sont autant d'atouts qui font de ce lieu un bien rare et exceptionnel. La région, très touristique, offre de nombreuses possibilités pour une activité de chambres d'hôtes, qui a d'ailleurs connu un succès pendant vingt ans. La proximité des commodités, à seulement cinq kilomètres, garantit un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce moulin à eau historique est une invitation à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse de reprendre une activité florissante, de créer un lieu événementiel unique ou de profiter d'un cadre de vie privilégié. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, chargé d'histoire et offrant un potentiel de développement remarquable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

détails du bien

Franimo nr: #7054192
reference : 12042368738
departement : Corrèze
proche : La Chapelle-aux-Saints
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : 8
surface du bien : 227 m2
surface du terrain : 11000 m2
prix : € 443.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à La Chapelle-aux-Saints (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.972
Taxe foncière € 1.100
Taxe habitation
Estimation
Entre € 886 et € 2.215
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Chapelle-aux-Saints, Corrèze, référence: 12042368738

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