maison à vendre Évran, Côtes-d'Armor

€ 700.000

  •  à vendre maison Évran Côtes-d'Armor 11 / 1

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Plongez dans l'élégance intemporee de cee maison de 240 m², niée au c ur de pleudihensurrance. aiant le arme de l'ancien à des toues contemporaines, cee demeure vous enveloppe d'une atmosphère aleureuse et lumineuse dès voe aivée. le salon, inondé de lumière naturee, vous invite à la détente avec sa eminée, éant un cadre idéal pour des moments conviviaux en famie ou ene amis. la sae à manger, généreusement dimensionnée, s'oue sur une cuisine moderne et entièrement équipée, un véritable paradis pour les passionnés de gasonomie.À l'extérieur, un jardin de 634 m² s'offre à vous comme un hae de paix, parfait pour se ressouer. la teasse ensoleiée est l'endroit rêvé pour savourer des repas en plein air ou se prélasser sous le soleil. récemment rénovée, cee maison a su préserver son auenticité tout en intégrant des éléments modernes qui ne manqueront pas de vous séduire.l'intérieur se distingue par un séjour au arme indéniable avec ses tomees, une cuisine aière pratique, un ceier, une sae de bain et un dégagement au rezdeaussée. les étages abritent de grandes ambres, un bureau idéal pour le téléavail, deux saes d'eau supplémentaires et des toilees à aque niveau, ainsi qu'un vaste espace dressing. une dépendance sur deux niveaux offre un potentiel intéressant pour un projet de gîte.située à seulement 300 mèes de la vicomtésurrance, cee maison bénéficie d'un aès privilégié à des sentiers de randonnée speaculaires, parfaits pour les amoureux de la nature. la proximité des commodités et des anspos facilite voe quotidien.caraéristiques teniques : surface : 240 m² nombre de pièces : 5 nombre de ambres : 4 nombre de saes de bain : 1 année de consuion : 1840 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 634 m² dpe : c mode de auffage : individuel (fuel) mode de disibution de l'eau : audière nombre de parkings : 3mentions légales :les informations réglementaires relatives aux risques, servitudes et diagnostics sont aessibles sur le poail officiel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les données publiées dans cee annonce sont fournies à tie indicatif et reposent sur les soues disponibles au moment de la publication; ees n'ont pas de valeur conauee et ne remplacent pas une expeise indépendante. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305685
reference : f3a-49af-8edf-310014
departement : Côtes-d'Armor
proche : Évran
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 240 m2
surface du terrain : 634 m2
prix : € 700.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Évran (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 49.654
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Évran, Côtes-d'Armor, référence: f3a-49af-8edf-310014

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