maison à vendre Saint-Aubin-le-Cloud, Deux-Sèvres

€ 125.000

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8 mn DE PARTHENAY : ST AUBIN LE CLOUD : MAISON DE PLAIN PIED, entièrement rénovée, y compris pose d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Terrasse avec béton désactivé sur le devant, bassin d'agrément et environnement paysagé, jardin potager sur l'arrière avec arrosage automatique (puits), petite serre. Garage indépendant accessible par portail et abris couvert pour l'accès à la maison, abri bois, atelier.La maison en elle-même bénéficie d'une large entrée avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine et le salon séjour. 3 chambres ou 2 chambres et un bureau ainsi que la salle d'eau viennent compléter les pièces de vie.La pompe à chaleur avec clim réversible est de 2016, le chauffe eau électrique de 2023. La cuisine aménagée et équipée possède un accès sur le cellier avec coin buanderie. Le salon - séjour s'ouvre sur une pergola offrant un espace d'été très agréable et convivial.Le village bénéficie de la fibre optique, de commerces et services de proximité, écoles, associations et loisirs (piscine, maison pour tous ....) et vous n'êtes qu'à 8 minutes de PARTHENAY, et proche de SECONDIGNY pour les collégiens.DPE C, Assainissement collectif.UNIQUEMENT CHEZ CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839366)

détails du bien

Franimo nr:	#6848970
reference :	340937714790
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Aubin-le-Cloud
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	738 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	174
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-le-Cloud (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).