Maison de plainpied avec piscine, espace indépendant et terrain de 3 hectares – Entre Thenon et PlazacAmoureux de la nature et du calme, découvrez cette propriété aux multiples atouts !Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Thenon et Plazac, et 40 minutes de Périgueux, cette agréable maison de plainpied de 110 m² habitables vous séduira par son excellent état, son confort et son magnifique terrain clos de plus de 3 hectares, composé de bois et de prés, et d'un jardin arboré de fruitiers.La maison principale comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.Un des nombreux atouts de cette propriété, son second espace indépendant. Composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau, il permet d'accueillir confortablement famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Un agencement modulable qui ouvre la voie à différents projets, selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 40 m², d'une piscine et d'un jacuzzi avec une belle vue sur la campagne et d'un vaste pré idéal pour les amoureux de grands espaces et les propriétaires d'animaux.Côté confort : isolation performante, double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques neufs, volets roulants, VMC, fibre optique, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique.Les atouts :• Maison fonctionnelle en excellent état• Espace indépendant modulable• Excellente performance énergétique• Piscine et terrasse avec vue dégagée• Plus de 3 hectares de terrain clos• Environnement paisible, à l'abri des regardsUne propriété idéale pour vivre au calme, profiter de la nature et accueillir vos proches en toute indépendance !Contactezmoi pour plus d'informations et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir ce bien rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
