maison à vendre Chancelade, Dordogne

Idéalement située à proximité immédiate du golf de Périgueux, magnifique propriété de charme aux nombreux atouts : parc de plus de 1 hectare sans vis-à-vis, volumes, cachet, parquet au sol, cheminées, hauteur sous plafond, bel escalier bois central, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, sous-sol complet isolé… ainsi composée :\n \n\nAu rez-de-chaussée : une entrée de 5 m² / un hall de 9 m² / une salle à manger de 24 m² / un salon de 12 m² / une cuisine de 12 m² / une chambre de 11,5 m² prolongé par une salle d’eau de 3 m² / un WC de 3 m² avec lave-mains.\n\nAu 1er étage : un hall de 8 m² dessert 3 grandes chambres de 20 m², 18,5 m² et 15 m² / un espace salle de bains avec WC séparé de 11 m².\n\nAu 2nd étage : un hall de 5 m² dessert également 3 grande chambres de 20 m², 18.5 m² et 18.5 m² / une salle de bains avec WC de 14 m².\n\nSous-sol complet de 90 m² / cave de 25 m² / garage de 25 m² avec dalle béton.\n\nA l’extérieur, sur parcelle de plus de 1 hectare : un beau parc arboré avec terrasse, prairies et bois / présence d’un puits / pas de vis-à-vis.\n\nToiture ardoise / isolation du sous-sol / chaudière gaz neuve / simple vitrage bois / tout à l’égout.\n\nTaxe foncière pour l’ensemble : 2270 euros.\n\n\nAffaire à saisir rapidement !\nHonoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)