maison à vendre Cornille, Dordogne

€ 365.000

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Maison/Villa – 9 pièces Cette charmante maison familiale, construite en 1989, s'étend sur trois niveaux et propose un cadre de vie lumineux, spacieux et confortable. Dès l’entrée, un couloir vous conduit vers la pièce de vie principale composée d’un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale. Cette dernière donne directement accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 11 et 14 m², toutes deux équipées de dressings fonctionnels. Un grand dressing de 10 m², facilement transformable en chambre selon vos besoins, vient compléter cet espace. Une salle de bains avec baignoire encastrée et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, apportent un confort supplémentaire. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, une chambre de 9 m², ainsi que deux vastes pièces d’environ 27 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou de loisirs. Le rez-de-jardin abrite un garage pouvant accueillir une à deux voitures, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu’un espace indépendant aménageable en appartement. Celui-ci comprend une grande pièce de vie, une chambre et une salle d’eau privative, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison est implantée sur un terrain arboré d’environ 4 300 m², agrémenté d’une fontaine, d’une cascade et offrant la possibilité d’y créer une piscine. Un véritable havre de paix, à la fois pratique et propice à la détente. Ce bien allie confort, potentiel d’aménagement et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #7069728
reference : 12009371335
departement : Dordogne
proche : Cornille
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 4
surface du bien : 272 m2
surface du terrain : 4300 m2
prix : € 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
127
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cornille (Dordogne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.606
Taxe foncière
Estimation
Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation
Estimation
Entre € 730 et € 1.825
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cornille, Dordogne, référence: 12009371335

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