maison à vendre Excideuil, Dordogne

€ 362.250

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Référence du bien: JOLLY Céline Labrousse vous présente un domaine sur presque 8 hectares à 30 kilomètres au Nord-Est de Périgueux. (possibilité d'acquérir 5,3 hectares supplémentaires) EN TERMES D'AMENAGEMENT: La propriété est composée d'une partie habitable de 180m² qui se compose comme tel: Une maison sur deux niveaux: 80m² de grande pièce de vie / cuisine et bureau en rez-de-chaussée. A l'étage: un grand salon et deux chambres avec chacune leur pièce d'eau. De plus, à ce même niveau et indépendant, vous trouverez un studio de 18m². Diverses dépendances sont présentes. LES TERRES Le domaine se compose de plus de treize hectares au total morcelés en plusieurs zones pour la majeure partie des près, et environ quatre hectares de bois. (ici le prix est indiqué pour 7,9 hectares) L'ENVIRONNEMENT Le bien se situe en pleine campagne non loin d'un bourg. Les premiers voisins sont à au moins 150 mètres. QUELQUES PRECISIONS: - actuellement le bien est aménagé pour une activité équestre. (manège couvert, carrière, club-house, sellerie, aire de pansage, box…) - propriété réalisée entre 2013 et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) chauffage au bois et radiateurs électriques. - double vitrage. - structure toiture en ossature métallique. - assainissement individuel conforme. - pas de présence connue d'eau sur les terres, à faire étudier par un sourcier. - grand bassin de rétention d'eau des toitures qui alimente les parcelles autour du domaine. - taxe foncière à confirmer. EI - Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6846992
reference :	170437CL
departement :	Dordogne
proche :	Excideuil
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	79035 m2
prix :	€ 362.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	24420 Antonne Et Trigonant France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Excideuil (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.416
Taxe foncière Estimation	Entre € 725 et € 2.536
Taxe habitation Estimation	Entre € 724,50 et € 1.811,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).