maison à vendre Hautefort, Dordogne

€ 65.000

  •  à vendre maison Hautefort Dordogne 11 / 1

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À vendre exusivité maison mitoyenne de arme à hautefo à rénover : venez découir cee maison mitoyenne d'un côté, située dans un petit lieudit paisible, au c ur de la dordogne, sur la commune de hautefo, célèbre pour son majestueux âteau. d'une superficie de 70 m² environ répaie sur deux niveaux, cee maison au arme de l'ancien offre quae pièces. ee se compose au rezdeaussée d'une grande pièce de vie exposée sud comprenant une sae à manger, cuisine, d'une aue pièce aenante pouvant servir de salon, bureau ou ambre selon vos besoins (pas de mur poeur). vous aurez également à disposition une sae d'eau avec toilees. a l'étage, vous ouverez deux bees ambres, ainsi qu'un aès aux combles, d'un grand volume, offrant un ai potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable selon vos envies.À l'extérieur, un magnifique jardin paysager s'étend sur la paee de 1 057 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. À l'enée de la propriété, une 'borie' en piee, typique de la région, ajoute une toue de caraère unique à l'ensemble. un garage extérieur, et une cave sous la consuion complètent cee propriété. des avaux de rénovation sont à prévoir, mais l'auenticité du lieu permet de éer une habitation sur mesure à voe goût. le gros plus : la toiture vient tout juste d'êe complètement refaite, ainsi que ses fenêes de toit !!! ne manquez suout pas l'oppounité de devenir propriétaire de ce petit bijou de caraère, offrant un cadre de vie privilégié au c ur de la dordogne et de ses sites remarquables.vente interaive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme squarimo à pairdu 23/02/2026 à 10:00 jusqu'au 23/03/2026 à 21:00.le prix de dépa des offres est de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires inus). les paicipants pouontfaire une offre par palier de 5 000 euros. une offre en ligne pendant la vente interaive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'aie 1114 du code civil, mais une simple intention d'aat.la paicipation à la vente interaive de squarimo n'enaine aucun frais supplémentaire pou'acquéreur, ou pour le vendeur. la paicipation à la vente interaive est soumise à agrémentpréalable de squarimo. pour en savoir plus, rendezvous sur le site squarimo.contaeznous rapidement pour plus d'informations !! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez wiiam ivey au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) toulouse Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7286487
reference : 40135
departement : Dordogne
proche : Hautefort
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : 1057 m2
prix : € 65.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier : Bl agents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hautefort (Dordogne)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 5.966
Taxe foncière
Estimation
Entre € 130 et € 455
Taxe habitation
Estimation
Entre € 130 et € 325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Hautefort, Dordogne, référence: 40135

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