maison à vendre Issac, Dordogne

€ 425.000

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Située sur la commune d'Issac, dans un hameau calme, à quelques minutes des commodités de Mussidan et à 20 minutes de Bergerac et son aéroport, se cache cette magnifique propriété sur 1,3 ha de terrain.\nCette bâtisse à été rénovée au cours de ces dernières années et offre une partie habitable de 130 m² de plain pied, avec un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale, deux autres chambres et une deuxième salle d'eau.\nAttenant à la maison principale, une magnifique grange de 260 m² au sol, avec charpente et toiture neuve permet de réaliser de multiples projets, différentes études ont déjà été réalisé et les permis de construire ont été acceptés.\nCoté extérieurs une terrasse couverte pour profiter des soirée d'été, une autre dépendance pouvant être également réhabilité.\nLes atouts de cette propriété sont le calme et la tranquillité, une rénovation de qualité mêlant, charme de l'ancien et confort moderne (chaudière gaz neuve, double vitrage...)\nDe multiples possibilités pour pouvoir créer différentes activités!\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\n\n\n\n\n\n\n.\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7055756
reference : Q4IT-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Issac
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 12956 m2
prix : € 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
204
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Issac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.734
Taxe foncière
Estimation
Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation
Estimation
Entre € 850 et € 2.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Issac, Dordogne, référence: Q4IT-IMMOISLE

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