maison à vendre Lalinde, Dordogne

€ 451.500

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Située au centre ville de Lalinde, belle maison de caractère en pierre offrant de beaux volumes, pièces lumineuses et bénéficiant d'un jardin clos et paysagé de 743 m².Composée: Rez de Jardin 130 m² sol béton.Etage: Entrée sur un beau dégagement de 23 m², un salon de 28 m² avec cheminée ouverte, son plafond est agrémenté de jolies moulures, une salle à manger de 25 m², une cuisine équipée de 12,70 m², d'une buanderie, d'un cellier, une superbe terrasse, 3 chambres dont 1 suitée de 26,30 m² avec sa salle d'eau et les 2 autres de 21,80 m² et 15 m², une salle d'eau communicante aux 2 chambres, wc.Combles aménageables.Menuiserie double vitrage.Chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible. Cette maison est agrémentée d'un joli jardin clos et paysagé de 743 m² avec un puits. Ce bien vous charmera par son cachet ses volumes et sa situation.Elle n'attend que vous ! Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) - Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7094273
reference :	FDI621
departement :	Dordogne
proche :	Lalinde
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	216 m2
surface du terrain :	743 m2
prix :	€ 451.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

FD Immo 24

agent immobilier :	FD Immo 24
nom :	Frédéric Dumas
adressse :	Place du 14 Juillet 23 24150 Lalinde France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence FD Immo 24

frais estimés de ce bien à Lalinde (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.557
Taxe foncière Estimation	Entre € 903 et € 3.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 903 et € 2.257,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).