maison à vendre Limeuil, Dordogne

€ 420.000 456 750 €

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Cette maison de style périgourdine offre de nombreuses caractéristiques attrayantes et un cadre de vie agréable. Voici un résumé détaillé : Caractéristiques de la Maison : Superficie : 170 m² Possibilité d’agrandissement : Idéal pour personnaliser l’espace selon vos besoins futurs. Localisation : Située dans un village animé avec toutes les commodités à proximité. Aménagements : Cuisine : Spacieuse, parfaite pour les repas en famille. Salle à manger/salon : Equipée d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Buanderie : Pratique pour le rangement et les tâches ménagères. Chambres : 3 chambres de 25 m² chacune, offrant confort et espace. 1 chambre avec salle de bain et dressing. Salle d’eau : Avec WC, ajoutant un confort supplémentaire. Escalier : Menant à l’étage et au grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Espaces annexes : Garage : Pour 2 voitures, offrant un stationnement sécurisé. Laverie et chaufferie : Espaces fonctionnels pour le confort quotidien. Cave : Pratique pour le stockage. Terrasse : Fait le tour de la maison, parfaite pour profiter de l’extérieur. Véranda : Un espace lumineux pour se détendre en toute saison. Extérieur : Terrain : 2025 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou de loisirs. Équipements : Chauffage : Au bois, chaleureux et économique. Assainissement : Collectif, facilitant l’entretien. Double vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et phonique. Conclusion : Cette maison combine charme, confort et espace, tout en offrant des possibilités d’agrandissement et d’aménagement. Elle semble idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Si vous avez des questions ou souhaitez des informations supplémentaires, n’hésitez pas à demander ! TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Françoise (EI) 06.83.65.45. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7159148
reference :	68CAL110549
departement :	Dordogne
proche :	Limeuil
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	2052 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Sainte alvere val de louyre et caudeau

agent immobilier :	Transaxia Sainte alvere val de louyre et caudeau
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Sainte alvere val de louyre et caudeau

frais estimés de ce bien à Limeuil (Dordogne)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).