maison à vendre Maurens, Dordogne

€ 375.000

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A48461THS24 À EyraudCrempseMaurens, près de Bergerac en Dordogne, maison individuelle de 3 chambres et une 4e potentielle sur 3 671 m² avec piscine 10 × 5 m. Surface de référence du DPE : 245,77 m².Au niveau principal : séjour de 39 m² avec cheminée, cuisine de 13 m², trois chambres de 13 à 14 m², salle de bains avec douche et WC indépendant.Au rezdejardin, avec accès distinct : bureau de 29 m² pouvant devenir une chambre, salle de 43 m² offrant un salon potentiel, buanderie avec kitchenette et cellier.Terrasse en partie couverte, poolhouse avec bar et salle d'eau, pompe à chaleur réversible, double vitrage et assainissement refait.Par la route : école de Maurens à 4,4 km, E.Leclerc à 7,4 km et château de Monbazillac à 15,6 km.Plus de photos et visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7437520
reference :	UF-A48461THS24
departement :	Dordogne
proche :	Maurens
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	103
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Maurens (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).