maison à vendre Monplaisant, Dordogne

€ 420.000

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Vous trouverez cet ensemble très charmant, entièrement en pierre naturelle et soigné dans les moindres détails, dans un très vieux et calme village de campagne près de Hautefort (Périgord Noir). Au milieu d'arbres matures, d'un verger, de belles bordures et de plusieurs terrasses, il y a quatre bâtiments indépendants et une grande piscine (5x10). Par un portail en fer, on accède à la cour verte fermée avec un puits et suffisamment d'espace pour se garer sur la propriété privée. De là, on accède à la maison. Vous pouvez entrer par le garage intérieur ou par la porte de la cuisine. Au rezdechaussée, en plus du garage, cette maison dispose d'une buanderie avec espace de rangement, d'une salle de douche avec toilettes, d'un salon avec bureau. Une belle véranda derrière la maison augmente le plaisir de vivre ici et offre des vues sur le jardin, la piscine et la merveilleuse campagne vallonnée derrière. Une cave se trouve sous la maison. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec baignoire et toilettes. L'une des chambres a été utilisée dans le passé comme chambre d'amis, la chambre principale dispose d'un dressing.La deuxième maison dispose également de son propre parking et de son propre portail d'entrée. Par le portail, vous entrez dans le jardin clos et verdoyant. Au rezdechaussée, cette propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et de toilettes. A l'étage, il y a deux chambres, toutes deux avec une douche et des toilettes privées. Le troisième bâtiment concerne l'ancienne épicerie du village. Cette jolie propriété est aujourd'hui utilisée comme abri de jardin/stockage. Elle a également beaucoup de caractère et il est donc difficile d'en changer l'usage.Enfin, il y a une grange spacieuse avec de belles fermes, qui convient également à de multiples usages.La fibre de verre disponible permet de travailler à distance dans le plus grand silence. La deuxième propriété est actuellement louée activement et est occupée pendant près de 6 mois par an, par des clients satisfaits qui reviennent souvent. Les commentaires peuvent être consultés ici : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) certain nombre de courts enregistrements vidéo sont également disponibles pour cette propriété en prévision d'une éventuelle visite. Sur demande, cette visite virtuelle peut vous être envoyée par Whatsapp. Maarten van Riessen+ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr: #7106823
reference : SI1520
departement : Dordogne
proche : Monplaisant
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : 2577 m2
prix : € 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
280
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier : ServiceImmo
nom : ServiceImmo
adressse : Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Monplaisant (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.390
Taxe foncière
Estimation
Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation
Estimation
Entre € 840 et € 2.100
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Monplaisant, Dordogne, référence: SI1520

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