maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 440.000

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Située dans le quartier résidentiel de Clos Chassaing, au bout d'une impasse au calme. Une maison d'architecte de plain-pied construite en 2012 sur environ 158 m² de surface habitable. Depuis l'entrée vous accèderez à un dressing et un wc indépendant. La maison s'articule autour du vaste salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée (70m² + climatisation réversible). Une première chambre utilisée actuellement en bureau, une suite parentale complète (wc, salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un grand dressing tout en longueur) avec climatisation réversible. Toujours depuis le séjour vous accédez à la partie dite 'chambre d'hôtes' comprenant 2 chambres, une salle d'eau avec double vasques et wc (accès indépendant depuis le jardin).Un cellier/buanderie, 2 garages , une cuisine d'été équipée professionnelle, un local spa avec douche solaire, un carport ainsi que 2 terrasses complètent l'ensemble. La maison est en excellent état (qualité des matériaux) sans aucuns travaux à prévoir! Équipée d'un système d'alarme Verisure, d'une pompe à chaleur, d'un portail électrique avec visiophone. Le tout sur un terrain (665m²) entièrement clos paysagé avec allée goudronnée.\nIdéal pour une famille, activité libérale ou projet de chambres d'hôtes!\n\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Estelle CLOUET ,07.71.83.02.69, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (EI).\nContactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

détails du bien

Franimo nr: #7061642
reference : E4PB-IMMOISLE
departement : Dordogne
proche : Périgueux
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 158 m2
surface du terrain : 665 m2
prix : € 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
101
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immobilière de l'isle

agent immobilier : Immobilière de l'isle
nom : niet opgegeven
adressse : 2 rue Saint-Front 24000 Périgueux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 31.766
Taxe foncière
Estimation
Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation
Estimation
Entre € 880 et € 2.200
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Périgueux, Dordogne, référence: E4PB-IMMOISLE

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