maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 357.000

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11 rue Lamartine, 24000 Périgueux : vaste maison bourgeoise de 200 m² aux nombreux avantages : emplacement dans une rue prisée Périgueux, parcelle de 181 m² avec jardin sans visàvis, terrasse, volumes, cachet, moulures, hauteur sous plafond, séjour traversant double vitrage, volets roulants à l’arrière, chauffage gaz de ville, possibilité de six chambres, grande véranda, une salle de bains et une salle d’eau, trois WC. Maison ainsi composée :\n\nAu rezdechaussée : une grande entrée de 14 m² prolongée par un couloir / une vaste pièce de vie traversante de 35.5 m² avec espace salon et salle à manger, moulures et accès sur terrasse couverte de 13 m² (avec débarras de 2.5 m² et WC de 2.5 m²) prolongée par un beau jardin arboré et sans visàvis / une cuisine de 12 m² avec accès sur terrasse / cave saine de 60 m² avec chaudière gaz de ville Viessmann.\n\nAu 1er étage : dégagement de 3 m² / une salle de bains de 12 m² avec baignoire et vasque / une chambre de 16 m² reliée à la salle de bains par une porte / une chambre de 15.5 m² reliée à la véranda / une chambre de 12 m² reliée à la véranda / véranda de 14 m² avec store électrique / WC de 2 m².\n\nAu 2nd étage : un dégagement de 2 m² / une salle d’eau de 12 m² avec vasque et douche / une chambre 17 m² avec placard / une chambre de 11.5 m² avec placard / une chambre de 15 m². Accès aux combles depuis le 2nd étage.\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7104294
reference : 1713-MISSION
departement : Dordogne
proche : Périgueux
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : 181 m2
prix : € 357.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier : Mon Aide Immo
nom : niet opgegeven
adressse : 7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.055
Taxe foncière
Estimation
Entre € 714 et € 2.499
Taxe habitation
Estimation
Entre € 714 et € 1.785
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Périgueux, Dordogne, référence: 1713-MISSION

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