maison à vendre Périgueux, Dordogne

€ 415.000

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Maison à Vendre à Périgueux (24000) en Dordogne (24)

Entre l’hôpital de Périgueux et le centre historique, découvrez cette élégante demeure datant de 1890, développant près de 232 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 877 m².

Répartie sur trois niveaux, elle offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres aux étages, idéales pour accueillir famille et invités. Le rez-de-chaussée ouvert sur le jardin propose un double séjour lumineux d’environ 40 m², un bureau et une cuisine indépendante. Garage ancien + un grand garage double accessible depuis la rue et donnant sur le jardin.

Les cheminées, parquets massifs, boiseries raffinées et hauteurs sous plafond généreuses séduiront les amoureux de maisons de caractère.

À l’extérieur, un salon d’été, un pool house et une piscine avec nage à contre-courant s’intègrent dans un parc arboré, créant un véritable havre de détente.

Cette maison de charme à rénover constitue une belle opportunité pour redonner vie à une propriété d’exception au c?ur de Périgueux.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Périgueux.

415 000 euros. 400 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 3,75% à la charge de l'acquéreur)

détails du bien

Franimo nr:	#7146543
reference :	0000011050__w17483351697819128
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	232 m2
surface du terrain :	877 m2
prix :	€ 415.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	244
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

notaires Selas Latour Et Associes, Notaires

agent immobilier :	notaires Selas Latour Et Associes, Notaires
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence notaires Selas Latour Et Associes, Notaires

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.046
Taxe foncière Estimation	Entre € 830 et € 2.905
Taxe habitation Estimation	Entre € 830 et € 2.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).