maison à vendre Ribérac, Dordogne

€ 125.000 133 000 €

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C'est à 10mn à pied du centre ville de Ribérac et de ses commodités que j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison très bien entretenue de 3 chambres.Située dans un quartier paisible et familial, cette maison de plus de 80m2 est édifiée sur un joli jardin clos et arboré de 638m2.Vous allez adorer:- le salon lumineux et confortable avec un poêle à bois tout neuf- les 3 chambres claires et de bonnes proportions- la cuisine - actuellement séparée - qui peut être ouverte facilement sur le salon pour encore plus de convivialité- le sous-sol total avec de nombreuses fenêtres qui a une hauteur de plafond de plus de 2.10- la possibilité de créer une 4ème chambre- la belle terrasse en bois devant le salon- la façade et les avants toits impeccablesLa toiture est neuve (2024)Toutes les ouvertures sont en double vitrageVous souhaitez en savoir davantage ?Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , je serai ravie de vous la faire visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299886
reference :	830030550219
departement :	Dordogne
proche :	Ribérac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	638 m2
prix :	€ 125.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Libourne - Rossow

agent immobilier :	Optimhome Libourne - Rossow
nom :	Sophie Rossow
adressse :	66 Rue Victor Hugo 33500 Libourne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Libourne - Rossow

frais estimés de ce bien à Ribérac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.094
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 250 et € 875
Taxe habitation Estimation	Entre € 250 et € 625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).