maison à vendre Sainte-Nathalène, Dordogne

€ 624.000

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Au coeur du Périgord Noir, à dix minutes de SarlatLaCanéda, dans un environnement calme et apaisant, cette magnifique maison moderne comblera toutes vos attentes...Cette maison est composée, de plainpied, d'une belle pièce de vie lumineuse, donnant un accès direct sur ses extérieurs, une cuisine avec ilot central, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier buanderie.Deux grandes chambres, avec terrasses privatives et dressing. Une salle de bain double composée d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne. Wc séparé.Au premier étage de cette maison, vous découvrirez une spacieuse suite parentale offrant une terrasse dominant la propriété, un dressing double et une salle d'eau avec douche italienne et wc.A l'extérieur, vous pourrez profiter en toutes saisons, de la piscine intérieure chauffée et de son SPA 6 personnes. Egalement équipé d'une douche et d'un wc. Cet espace est prévu pour s'ouvrir à la belle saison !Un grand garage aménagé vous permettra de bricoler à votre guise...Le jardin est magnifiquement arboré d'un olivier central, de palmiers, de bananiers et de diverses variétés de végétaux... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7291149
reference : 830035040580
departement : Dordogne
proche : Sainte-Nathalène
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 147 m2
surface du terrain : 6560 m2
prix : € 624.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier

agent immobilier : Optimhome Marcillac Saint Quentin - Poirier
nom : Emilie Poirier
adressse : 24200 Marcillac Saint Quentin France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Sainte-Nathalène (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 44.425
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.248 et € 4.368
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.248 et € 3.120
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sainte-Nathalène, Dordogne, référence: 830035040580

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