maison à vendre Savignac-Lédrier, Dordogne

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 264 m², cette maison traditionnelle construite en briques, soubassement en pierre, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.Venez visiter cette maison spacieuse, confortable et offrant un beau potentiel d'évolution.Cette propriété située à SavignacLédrier, au cœur du Périgord Vert, saura vous séduire.Le rezdechaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires restent à terminer, laissant libre cours à vos envies pour créer un espace nuit, un bureau ou une suite parentale.Le véritable atout de cette maison : Son soussol complet, occupant toute la superficie de la maison, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, une cave ou encore bénéficier d'un important volume de stockage.Côté confort, les équipements sont récents et performants :Pompe à chaleur air/eau installée en 2023Chauffeeau thermodynamiqueVolets roulants solairesCette maison allie confort moderne, potentiel d'aménagement et environnement privilégié, à seulement quelques minutes des commodités.Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie en Dordogne !Contactez Magalie Canty – Optimhome Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )