maison à vendre Vanxains, Dordogne

€ 232.000

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Maison de campagne de 1999 à 600m du Bourg de Vanxains et 6km de Ribérac, édifiée de plain-pied sur 136 m² offrant un salon/séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte équipée, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, profitez d'un grand appentis de 100m², d'une terrasse avec miroir d'eau éclairant l'intérieur de la maison, et d'un terrain de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² (en zone agricole, cependant l'extension de construction à vocation d'habitation est possible et limitée à 30% de l'emprise au sol supplémentaire par rapport à l'emprise au sol existante).Ses atouts : le calme et les grands espaces. Toiture refaite en 2022, peintures neuves.Quelques travaux de déco à prévoir sur les revêtements de sols. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Elisa HUBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844805)

détails du bien

Franimo nr:	#6817815
reference :	340935299144
departement :	Dordogne
proche :	Vanxains
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	11700 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hubert

agent immobilier :	Capifrance Hubert
nom :	Elisa Hubert
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hubert

frais estimés de ce bien à Vanxains (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).