maison à vendre Arrou, Eure-et-Loir

Maison familiale avec appartement indépendant de 362m² habitable sur terrain de 3 058 m²Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centreville accessibles à pied, cette belle propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison principale se compose au rezdechaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salonséjour agrémenté d'un insert, d'une chambre, d'une arrièrecuisine ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC.Un appartement indépendant, idéal pour accueillir la famille, recevoir des invités ou développer une activité locative, complète l'ensemble. Il comprend une chambre au rezdechaussée et, à l'étage, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 058 m² ainsi que d'un garage. Les plus :Appartement avec accès indépendantPortail électrique de 2020Volets roulants de 2017Cour goudronnée de 2017Toiture, isolation des combles de 2017Insert de 2023Panneaux photovoltaïquesTerrain entièrement clos et arboréGare, écoles, commerces et centreville accessibles à piedAccès autoroute à seulement 15 minutesCette propriété aux beaux volumes séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de praticité, tout en offrant un réel potentiel de revenus complémentaires grâce à son appartement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957945