maison à vendre Ouarville, Eure-et-Loir

€ 279.000

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Votre conseillère Emilie vous présente cette maison en pierre du 19ème siècle située à 30 km au sud-est de Chartres.D'une superficie de 190 m2 habitable et disposant d'un agréable jardin clos de 600 m2, cette demeure vous offre:Au rez-de-chausséeUne entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon de 40 m2 avec cheminée, une salle à manger de 44 m2, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.Au 1er étageUne grande pièce palière de 18 m2, 3 chambres, une salle de bains avec wc.Ce bien bénéficie d'une cave voutée, d'une grange de 50 m2, d'un carport pour une voiture.Une partie de la maison a été rénovée en 2021.Chauffage électrique et fenêtres doubles vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHARTRES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819215
reference :	830034117223
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Ouarville
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	189 m2
surface du terrain :	604 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chartres - Zanker

agent immobilier :	Optimhome Chartres - Zanker
nom :	Emilie Zanker
adressse :	28000 Chartres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chartres - Zanker

frais estimés de ce bien à Ouarville (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).