maison à vendre Rosporden, Finistère

€ 148.400

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Maison de ville des années 30 avec jardin closCertaines maisons ont une âme. Celleci fait partie de celles qui séduisent dès les premiers instants par sa lumière, ses volumes et ses éléments de caractère préservés.Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant complètent le rezdechaussée.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative.Édifiée sur cave, la maison bénéficie également d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Les amateurs de charme ancien apprécieront la belle hauteur sous plafond, les cheminées d'ornement et l'atmosphère chaleureuse propre aux maisons des années 30.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison lumineuse, pleine de caractère et offrant de belles perspectives d'évolution.À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.957631

détails du bien

Franimo nr: #7361486
reference : 340934560536
departement : Finistère
proche : Rosporden
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 359 m2
prix : € 148.400

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
289
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
62
> 80G

vendeur

Capifrance Gourlet

agent immobilier : Capifrance Gourlet
nom : Alexandra Gourlet
adressse : 29140 Rosporden France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Rosporden (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 11.703
Taxe foncière
Estimation
Entre € 297 et € 1.039
Taxe habitation
Estimation
Entre € 296,80 et € 742
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Rosporden, Finistère, référence: 340934560536

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