À Scaër, découvrez cette maison individuelle ancienne de 224 m², implantée sur un terrain de 483 m², offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour une rénovation complète.Au rezdechaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrièrecuisine, d'un séjour de près de 40 m², d'une véranda, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un bureau, de WC ainsi que d'une grande buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains.Un grenier de 27 m² complète la maison et offre un espace supplémentaire à aménager selon les possibilités techniques et les envies des futurs occupants.La propriété bénéficie également d'un garage indépendant de 40 m². Un chemin permet de rejoindre la maison et le garage à travers le jardin.Le terrain de 483 m² est réparti autour de la maison et du garage, avec différents espaces extérieurs.La maison est restée dans son état d'origine et aucun travaux de rénovation n'a été réalisé. Une rénovation complète est donc à prévoir. Cette maison offre ainsi une belle liberté pour repenser les espaces, moderniser l'ensemble et créer un intérieur adapté à son futur projet de vie.Le logement est actuellement classé E au DPE et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Un audit énergétique a été demandé afin de préciser les travaux préconisés pour améliorer la performance énergétique du logement. Les informations complémentaires seront communiquées dès réception de cet audit.Une maison ancienne avec une belle surface, quatre chambres, un garage indépendant et un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation à leur image.Les atouts :224 m²4 chambresSéjour de près de 40 m²Grenier de 27 m²Garage indépendant de 40 m²Terrain de 483 m²DPE E / GES EAudit énergétique demandéRénovation complète à prévoirPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
