maison à vendre Alès, Gard

€ 265.000

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Très belle maison restaurée, situé à proximité des commerces, d'une superficie de 117m2.Au rez-de-chaussée: 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, Un wc séparé, un placard et un garage. Menuiserie PVC avec volets roulants électriques. Chauffage Central.une parcelle de 300m2 avec possibilité d'y rentrer plusieurs véhicules.A l'étage : 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé avec rangements et un salon / séjour de 34m2.Ensemble très lumineux, les baies vitrées du séjour et de la cuisine ouvrent toutes les 2 sur un grand balcon de 20m2 exposé à l'est.Ce bien peut convenir pour une grandes familles ou pour 2 locations , pour toutes questions n'hésitez pas de me contacter.........................................................................................................................................................................Zeer mooie gerestaureerde woning, gelegen nabij winkels, met een oppervlakte van 117m2.Op de begane grond: 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een kast en een garage. PVC timmerwerk met elektrische rolluiken. Centrale verwarming.een perceel van 300m2 met de mogelijkheid om meerdere voertuigen te plaatsen.Boven: 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer, een apart toilet met berging en een woonkamer van 34m2.Samen zeer licht, de erkers van de woonkamer en de keuken komen beide uit op een groot balkon van 20m2 op het oosten.Deze woning kan geschikt zijn voor een groot gezin of voor 2 verhuren, aarzel niet om contact met mij op te nemen als u vragen heeft.........................................................................................................................................................................Very beautiful restored house, located close to shops, with an area of ​​117m2.On the ground floor: 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet, a cupboard and a garage. PVC carpentry with electric roller shutters. Central heating.a plot of 300m2 with the possibility of fitting several vehicles.Upstairs: 2 bedrooms, a kitchen, a bathroom, a separate toilet with storage and a living room of 34m2.Very bright together, the bay windows of the living room and the kitchen both open onto a large 20m2 balcony facing east.This property can be suitable for a large family or for 2 rentals, for any questions do not hesitate to contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847675)

détails du bien

Franimo nr: #6822396
reference : 340937372904
departement : Gard
proche : Alès
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 117 m2
surface du terrain : 300 m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Evens

agent immobilier : Capifrance Evens
nom : Maryse Evens
adressse : 30960 Saint Florent Sur Auzonnet France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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