maison à vendre Alès, Gard

€ 230.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Découez cee spacieuse via f5 de 177 m2 habitables, située à deux pas de l'hôpital, des commees, des cenes médicaux et des établissements scolaires (écoles, coèges et lycées). un emplacement idéal où tout se fait à pied ! un intérieur pensé pour toute la famie : un vaste salonséjour lumineux, idéal pour vos moments de détente. une cuisine séparée, fonionnee et conviviale. quae ambres, dont une au soussol, offrant de muiples possibilités. une sae de bain/sae d'eau + wc indépendant. au rezdejardin, vous ouverez un soussol aménageable avec une grande pièce polyvalente : parfait pour une aivité professionnee, un bureau, un atelier ou encore un espace de stockage.une aufferie/buanderie de 10 m2 et un second wc complètent cet espace. possibilité de éer deux logements distins. côté extérieur : teain os et arboré de plus de 550 m2, soigneusement enetenu avec deux enées indépendantes (poail + poion). plusieurs places de stationnement + abri voiture et deux teasses pour profiter du soleil tout au long de l'année. informations pratiques : toiture refaite en 2022 avec faure disponible à l'appui, toutàl'égout et imatisation quelques avaux de rafraîissement et menuiseries à prévoir. un bien rare offrant un fo potentiel : grande maison familiale, investissement locatif ou projet professionnel, à vous de oisir ! contaezmoi dès maintenant pour une visitestea rozier07.77.76.37.76comptoir immobilier de france annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7214787
reference :	V6390096767
departement :	Gard
proche :	Alès
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	177 m2
surface du terrain :	564 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	278
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier :	Comptoir immobilier de france
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir immobilier de france

frais estimés de ce bien à Alès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).