maison à vendre Alès, Gard

Située dans un secteur calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison contemporaine saura vous séduire par sa fonctionnalité, sa luminosité et son environnement agréable. Construite simultanément aux deux maisons voisines, elle bénéficie d’une mitoyenneté par double mur, garantissant une excellente isolation phonique et un confort de vie optimal. Au rezdechaussée, vous découvrirez un salonséjour très lumineux avec coin cuisine, grâce à une grande baie vitrée, ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une superbe terrasse de 19 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin d’environ 200 m2, agrémenté d’un grand mur limitant fortement le visàvis, pour plus d’intimité et de tranquillité. Implantée à la sortie d’un joli petit lotissement, cette maison comprend également deux places de parking extérieures privatives. Maison contemporaine, pratique et bien pensée Excellente performance énergétique DPE classé A Faibles consommations énergétiques Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire