maison à vendre Bellegarde, Gard

Magnifique mas de 170 m² sur un terrain de plus de 6500 m².Vous serez tout d'abord séduits par la chaleureuse salle à manger / cuisine ouverte entièrement équipée de 45 m² donnant accès sur une terrasse surplombant les hauteurs de Bellegarde.Pour compléter ce niveau, on trouve une chambre de 21 m² avec une baie vitrée et un salon séparée de 24 m² avec un coin feu (cheminée moderne avec insert) ainsi qu'un cellier et une salle d'eau/WC.Le niveau supérieur quant à lui se compose de 3 grandes chambres dont l'une de 22 m², d'une salle de bains, d'un WC, d'un bureau et d'un dressing.Il donne accès sur la piscine à débordement traitée au sel offrant une vue imprenable et panoramique sur la Camargue.Le mas se situe à l'extérieur de Bellegarde, à 45 minutes de la plage, 1 heure de l'aéroport de Montpellier ou Marseille et 15 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien DALVERNY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )