maison à vendre Caveirac, Gard

€ 550.000

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Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d’une pinède et à l’abri de toute nuisance, cette propriété de caractère de 155 m2 vous offre un cadre de vie rare, où calme, lumière et confort se conjuguent parfaitement . Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations soignées . ✨ La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein ouest , s’ouvrant naturellement sur une spacieuse terrasse et un espace piscine , invitant à la détente et aux moments de partage. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, pensée pour un quotidien aussi agréable que convivial. L’espace nuit a été conçu avec exigence : Trois suites avec salle d’eau privative , offrant confort et intimité Une chambre indépendante avec salle d’eau et WC , idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie Une véranda pleine de charme et un e entrée accueillante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire les espaces intérieurs. Côté prestations : Grand garage de 30 m2 Espace chaufferie de 38 m2 Cave À l’extérieur, le terrain paysagé de 1858 m2 s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une vue dégagée et apaisante , au cœur d’un secteur recherché. ✨ Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7299109
reference : 750641022-2
departement : Gard
proche : Caveirac
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 155 m2
surface du terrain : 1858 m2
prix : € 550.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max properties

agent immobilier : Re/max properties
nom : Gilles Collado
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Caveirac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.334
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.100 et € 3.850
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.100 et € 2.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Caveirac, Gard, référence: 750641022-2

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