maison à vendre Gallargues-le-Montueux, Gard

€ 349.000

  •  à vendre maison Gallargues-le-Montueux Gard 11 / 1

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En exusivité : au coeur du viage historique de gaargues le montueux, découez cee auentique maison de viage d'environ 160 m2, aiant le arme de l'ancien, une atmosphère aleureuse et un beau potentiel d'évolution . au rezdeaussée, vous ouverez un salon avec eminée, une ambre ainsi qu'un aès dire vers l'extérieur et la cour, offrant une organisation idéale pour recevoir, éer un espace indépendant, envisager une aivité libérale ou développer un projet locatif. le premier étage dévoile une magnifique pièce de vie lumineuse, sublimée par de bees hauteurs sous plafond et une élégante veière ouant sur une teasse couvee, parfaite pour profiter des repas d'été comme des bees journées de misaison. une cuisine indépendante ainsi qu'une ambree et une sae d'eau complètent ce niveau. au dernier étage, vous découirez une grande ambre supplémentaire, appoant confo et intimité muni d'un point d'eau. À l'extérieur, une cour intimiste sans visàvis agrémentée d'un bassin, éée une véritable ambiance de maison de vacances, tandis qu'un grand garage d'environ 50 m2 offre un potentiel supplémentaire de stockage. un bien rare, argé d'histoire, offrant caraère, volumes et muiples possibilités, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet airbnb ou professionnel. À découir rapidement contaezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite. annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7301689
reference : V6970098804
departement : Gard
proche : Gallargues-le-Montueux
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
167
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir immobilier de france

agent immobilier : Comptoir immobilier de france
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Gallargues-le-Montueux (Gard)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière
Estimation
Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Gallargues-le-Montueux, Gard, référence: V6970098804

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